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项目可行性研究中心
为您提供康养(养老)地产规划设计的咨询服务工作

  项目可行性研究中心(现更名为:北京中经纵横信息咨询中心)联合国家科研机构以及发改委甲级资质工程咨询单位为企业提供可研报告商业计划书节能评估报告项目申请报告资金申请报告工业扶持资金农业扶持资金企业融资立项申请报告项目实施方案项目建议书文化旅游规划咨询乡村振兴计划PPP项目规划稳定风险评估科技成果评价市场专项调研行业研究项目咨询服务工作。
具体联系办法如下:

    北京总部:
    单位地址:北京市西城区国宏大厦(国家发改委宏观院)B座23层
    咨询电话:010-65067990 65067996
    图文传真:010-65066990
    联 系 人:李春风 孙薇
    单位信箱:vip@y920.com
    全国统一咨询电话:400 8790 365
             :400 8099 707


    相关甲级资质(样本):

项目可行性研究中心(http://www.y920.com/kydcgh/)


    山东省办事处:
    地址:山东济南市泉城路天业国际大厦10层
    全国统一咨询电话:400 8790 365
            :400 8099 707
    浙江省办事处:
    地址:浙江杭州市江干区新塘路19号采荷嘉业1号办公楼3层
    全国统一咨询电话:400 8790 365
            :400 8099 707
    江苏省办事处:
    地址:江苏省南京市建邺区江东中路186号宏普捷座20层
    全国统一咨询电话:400 8790 365
            :400 8099 707
    辽宁省办事处:
    地址:辽宁沈阳市和平区三好街55号信息产业大厦A座12层
    全国统一咨询电话:400 8790 365
            :400 8099 707
    安徽省办事处:
    地址:安徽省合肥市临泉东路1号井中集团西三楼
    全国统一咨询电话:400 8790 365
            :400 8099 707
    陕西省办事处:
    地址:陕西西安市北大街凯爱大厦B座8层
    全国统一咨询电话:400 8790 365
            :400 8099 707
    上海市办事处:
    地址:上海市徐汇区中山西路2025号永升大厦15层
    全国统一咨询电话:400 8790 365
            :400 8099 707
    江西省办事处:
    地址:江西南昌市东湖区八一大道357号财富广场
    全国统一咨询电话:400 8790 365
            :400 8099 707
    湖南省办事处:
    地址:湖南长沙市芙蓉区五一东路235号湘域中央商务大厦12层
    全国统一咨询电话:400 8790 365
            :400 8099 707
    山西省办事处:
    地址:山西太原市小店区平阳路1号金茂国际B座
    全国统一咨询电话:400 8790 365
            :400 8099 707

康养(养老)地产规划

新常态下,传统地产开发模式的未来已可预见,地产开发向细分领域转型是大势所趋,在大健康领域“健康+地产”发展模式已成为房地产业主要探索方向之一。健康+地产,是大健康产业与地产的融合发展,作为地产产业链的一种延伸,锁定医疗健康服务这一新的价值高地,在配套政策扶持的前提下,投资建设医院或进行与医疗健康产品混合开发的地产产品。 健康+地产旨在为大健康产业提供不动产服务,凭借专业的“硬件”打造,与各种作为“软体”的医疗机构、服务机构相融合,打造不同量级的物业类型与医疗服务结合成为不同规模的地产项目,在功能的叠加和融合的基础上,既保证了医疗健康服务能够满足不同人群个性化的需求,也使得普通地产具有了新的附加值,避免了同质化发展,从而更具市场竞争力。目前,我国健康地产仍处于初级发展阶段,鉴于民众对医疗资源可及性需求的不断增长,健康地产有很大开发空间,市场潜力巨大!

康养(养老)地产发展背景

医疗健康方面

健康中国战略背景下,健康新产业、新业态、新模式涌现并外延扩大,大健康产业进入快速发展的黄金期。在大健康行业众多细分子领域中,健康养老产业的发展速度高于其他医疗、医药等传统领域。康养产业因其关联性强、覆盖领域广的特征,极易与文化事业、旅游产业、绿色农业融合创新,迸发出新的生机活力。

大健康产业带动医疗养老。《“健康中国2030”规划纲要》、《关于开展健康城市健康村镇建设的指导意见》指出我国大健康产业要“立足全人群和全生命周期两个着力点,突出解决好妇女儿童、老年人、残疾人、低收入人群等重点人群的健康问题”。在大健康行业细分子领域中,健康养老服务呈高速增长态势,有较大投资机会。

二康养产业市场探析:市场需求庞大,有效供给缺乏康养产业目标客群有银发养老客群(老年人群)、养生保健客群(中青年人群)、医疗康复客群(疾病人群)、美容康体客群(健康人群)。当前,市场聚焦老年人群和亚健康人群,随着需求多样、市场细分、产业外延,美容美体人群、母婴人群也晋升为新一代康养消费群体。康养产业呈现市场需求庞大,发展前景广阔,但有效供给不足,产业发展机遇与挑战并存的特征。

地产方面

粗放式“拿地、建楼、销售”模式难以维继,行业需要重新思考操作模式及增值价值;

楼市疯狂背后,房地产业发展风险也步入敏感期,跨界资源整合,有助于均衡开发风险;

地产商精益化、特色化转型,谋求新方向与原地产价值协同,提升保值/增值能力。

康养项目策划的重要意义

(一)康养项目策划能使企业决策准确,避免项目运作出现偏差。

康养项目策划是在对康养市场调研后形成的,它是策划人不断地面对市场而总结出来的智慧结晶。因此,它可以作为康养、开发企业的参谋,使企业及企业家决策更为准确,避免项目在运作中出现的偏差。

(二)康养项目策划能使开发项目增强竞争能力。

开发企业重新“洗牌”,概念不断创新,开发模式不断突破,竞争越来越激烈,决定者大有“四面楚歌”的感慨。在这种情况下,康养项目策划就更能发挥它的特长,增强项目的竞争能力,赢得主动地位。

(三)能探索解决企业管理问题,增强企业的管理创新能力。

开发企业要赢得市场,重点是管理创新。策划人帮助开发企业管理创新,就是遵循科学的策划程序,从寻求开发项目的问题入手,探索解决管理问题的有效途径。

(四)能有效地整合项目资源,使之形成优势。

要开发好一个康养项目,需要调动很多资源协调发展,如概念资源、人力资源、物力资源、社会资源等。这些资源在康养项目策划还没参与以前,是分散的、凌乱的,甚至是没有中心的。

康养项目策划参与到各种资源中去,理清它们的关系,分析他们的功能,帮助它们团结一起,围绕中心,形成共同的目标。此外,康养项目策划还有预测未来市场,满足居民居住具体要求等作用。

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